SE VENDE EDIFICIO DE 16 CUARTOS Y 1 APARTAMENTO X PLAZA VIQUEZ

Se vende edificio de 16 cuartos y 1 apartamento x plaza viquez

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Publicado: Junio 23 por Manuel  

San José

San José

Nuevos Horizontes Propiedades vende un edificio para inversionistas que consiste de 16 habitaciones y 1 apartamento grande en San José centro, distrito Catedral, en el barrio de San Cayetano que queda entre Plaza Viquez y el Hospital de la mujer.

El terreno mide 300m2 con 8.9m de frente.

El edificio mide un total de 375m2 de construcción y consiste de:
- 14 habitaciones con baño amuebladas (cama, mesa de noche, ropero, mesita para tele)
- 2 estudios con baño y cocineta
- Área común: sala, cocina, lavandería, patio verde
- 1 apartamento grande: sala, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1.5 baños, cuarto pilas, cochera con portón eléctrico para 1 carro.

SE ALQUILAN:
- los 14 habitaciones en 110.000 colones por mes
- los 2 estudios en 140.000 colones por mes
- El apartamento esta habitado por el dueño actual pero se podría alquilar en unos 300.000 colones x mes.

El alquiler incluye el uso del cuarto, luz, agua, cable, internet wifi.
La propiedad cuenta con cámaras de seguridad.
No se permiten mascotas, ni niños.

GASTOS:
Luz, agua, cable, internet: 250.000 colones por mes
Impuestos municipales: 180.000 colones por año
Seguro incendios: 300.000 colones por año.

RENDIMIENTO:
Ingreso Bruto anual: 25.440.000 colones
Gastos Anuales: 3.480.000
Ingreso neto anual: 21.960.000
% de rendimiento anual: 14.64%

LA CONSTRUCCIÓN:
Casa original tiene 37 años, pisos de concreto con cerámica, paredes de bloc.
La extensión tiene 20 años y tiene piso de perling, fibrocemento con cerámica; Paredes de madera.
La segunda planta tiene 15 años y esta de construcción liviana (perling, fibrocemento)
La propiedad esta en muy buen estado. El dueño actual da mantenimiento constante y exige orden total en la propiedad.

SOLAMENTE CON CITA PREVIA – NO SE DA LA DIRECCION DE LA PROPIEDAD

Precio: ? 150,000,000 colones

N° de Propiedad: 311
Nuevos Horizontes Propiedades - Corredor:
Manuel Calvo
Teléfono: +(506) 8479-2384

Nuevos Horizontes Propiedades ofrece asesoría en Bienes Raices en Costa Rica con un nivel superior de profesionalismo. Le ayudamos a comprar, vender o alquiler su propiedad (Casa, lote, bodega, local).

Se habla Español; English spoken; We spreken Nederlands; On parle français

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